Сложившуюся проблему разрешили двое местных зодчих — братья Джузеппе и Марко Бернардацци. Они сумели грамотно адаптировать проект Шарлеманя под необходимые параметры местности. Имя братьев увековечено на мемориальном камне, расположенном в левой передней части здания. Здание ванн начало свою работу уже в 1827 году. К очередному курортному сезону в недостроенном здании начали действовать четыре кабины, пользующиеся у отдыхающих огромной популярностью. В полную силу ванны заработали в 1831 году, по окончании строительства. Архитектурный облик здания полностью выдержан в формах классицизма первой половины XIX века. Название «Лермонтовские ванны» так прижилось к первому зданию курортных ванн в Пятигорске, что многие туристы не знают, что первоначально они назывались совершенно иначе. С самого начала было решено, что новый курортный комплекс получит название Николаевские ванны — в честь правящего императора Николая I. В те годы многие лечебные и общественные учреждения было принято называть именами членов императорской семьи.